Što je ugovor o darovanju nekretnine?
Ugovorom o darovanju nekretnine darovatelj daruje nekoj osobi (obdareniku) nekretninu.
Kada mi je potreban ugovor o darovanju nekretnine?
Uvijek kada se daruje nekretnina.
Treba li mi pisani ugovor o darovanju nekretnine?
Da. Zakonom je propisano da se nekretnina prenosi isključivo pisanim ugovorom na kojem je potpis darovatelja ovjeren kod javnog bilježnika. Razlog je taj što se vlasništvo prenosi upisom u zemljišnu knjigu, u vrlo formalnom i zakonom propisanom postupku
Što se uređuje ugovorom o darovanju nekretnine?
Ugovorom se uređuje, na primjer: - tko su stranke ugovora
- jamstva darovatelja o pravnom i stvarnom stanju nekretnine
- točan opis nekretnine (mora biti precizan i identičan onome na izvatku)
- trenutak prijenosa vlasništva i dozvola da kupac upiše sebe kao vlasnika (tabularna izjava)
- predaja nekretnine u posjed (nije isto kao i prijenos vlasništva)
- preuzimanje drugih obveza povezanih uz nekretninu (režije i sl.)
- plaćanje poreza i troškova prijenosa nekretnine
- druga prava i obveze stranaka
Par jednostavnih koraka i Vaš ugovor je spreman
Kada mi je potreban ugovor o darovanju nekretnine?
Uvijek kada se daruje nekretnina.
Treba li mi pisani ugovor o darovanju nekretnine?
Da. Zakonom je propisano da se nekretnina prenosi isključivo pisanim ugovorom na kojem je potpis darovatelja ovjeren kod javnog bilježnika. Razlog je taj što se vlasništvo prenosi upisom u zemljišnu knjigu, u vrlo formalnom i zakonom propisanom postupku
Što se uređuje ugovorom o darovanju nekretnine?
Ugovorom se uređuje, na primjer:
- tko su stranke ugovora
- jamstva darovatelja o pravnom i stvarnom stanju nekretnine
- točan opis nekretnine (mora biti precizan i identičan onome na izvatku)
- trenutak prijenosa vlasništva i dozvola da kupac upiše sebe kao vlasnika (tabularna izjava)
- predaja nekretnine u posjed (nije isto kao i prijenos vlasništva)
- preuzimanje drugih obveza povezanih uz nekretninu (režije i sl.)
- plaćanje poreza i troškova prijenosa nekretnine
- druga prava i obveze stranaka
Par jednostavnih koraka i Vaš ugovor je spreman